Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №63/2015

Петък, 20 Февруари 2015 15:17

Задание за застрояване и регулация по чл. 125 от ЗУТ за имот №004061 с площ 2.785 дка, местност „Свети Спас", землище на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесената документация с вх. №494 от 12.02.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното задание, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ., бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ., бр.3 /2011 г., ДВ., бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление за план по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомяваме за следното:
План за застрояване и регулация за имот №004061 с площ 2.785 дка, местност „Свети Спас", землище на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
План за застрояване и регулация предвижда да се промени предназначението на имот №004061 (земеделска земя с НТП: „нива"), като същия се отреди за „жилищно строителство" в зона Жм. Предвидено е ниско свободно застрояване при показатели, както следва: плътност - до 60 % и Кинт - до 1,2. Електроснабдяването е от съществуваща ел.касета в имот №004056. Канализацията ще се реши с изгребна яма. Водоснабдяването на имота е от шахта на съществуващ водопровод, намиращ се в имота. Имотът е достъпен по полски път.
В тази връзка не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Във връзка с гореизложеното горепосочения план не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от такава оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0002072 "Мелнишки пирамиди" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ., бр. 29/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0002072 "Мелнишки пирамиди". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „План за застрояване и регулация за имот №004061 с площ 2.785 дка, местност „Свети Спас", землище на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.