Съдържание

Посетители

В момента има 277  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014 Съобщение № 548/2014

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 548/2014

  • Печат
Вторник, 02 Септември 2014 17:30

Подробен устройствен план - план за изменение на плана за улична регулация (ПУП - ПУР) от о.т. 4 до о.т. 8 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград с предназначение за тротоар с широчина 1.50 м и отпадане на бордюрната линия от о.т. 8 до о.т. 295 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград; Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) за образуване на три броя нови урегулирани поземлени имота (УПИ) в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград - УПИ VIII, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване", УПИ IX, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване" и УПИ X, отреден за имот с идентификатор 04279.601.177 по кадастралната карта на гр. Благоевград, с предназначение „за жилищно застрояване"; Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) за новообразуваните УПИ VIII, УПИ IX и УПИ X в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград за ново средно свободно жилищно строителство

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №2621(1)/14.08.2014 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с вх. №2621/14.08.2014 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - план за изменение на плана за улична регулация (ПУП - ПУР) от о.т. 4 до о.т. 8 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград с предназначение за тротоар с широчина 1.50 м и отпадане на бордюрната линия от о.т. 8 до о.т. 295 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград; Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за образуване на три броя нови урегулирани поземлени имота (УПИ) в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград - УПИ VIII, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване", УПИ IX, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване" и УПИ X, отреден за имот с идентификатор 04279.601.177 по кадастралната карта на гр. Благоевград, с предназначение „за жилищно застрояване"; Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) за новообразуваните УПИ VIII, УПИ IX и УПИ X в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград за ново средно свободно жилищно строителство попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със Заповед № 973/31.07.2014 г. на основание чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 135 от Закона за устройство на територията кмета на община Благоевград е разрешил изработване на горецитирания ПУП. Със същата Заповед е указано, че устройствената зона и устройствените показатели е необходимо да бъдат съобразени с одобрения Общия устройствен план на Община Благоевград и са допуснати следните показатели: устройствена зона „Жс"; височина на застрояване максимум 15 м; максимална площ на застрояване Кинт. - 2.0; плътност на застрояване - максимум 70%; плътност на озеленяване - минимум 30 %.
Съгласно представената информация с плана се цели образуване на нови три имота с цел ново средно жилищно застрояване съобразно посочените по-горе устройствената зона и устройствените показатели и привеждане на имота в съответствие с Общия устройствен план на Община Благоевград, като зониране на територията и в съответствие в действащата нормативна уредба на страната
Не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното планът не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа "НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо и е разположена една защитена зона, а именно BG0002099 „Кочериново" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на горецитирания план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000", включително и върху най - близо разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново", поради което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения "Подробен устройствен план - план за изменение на плана за улична регулация (ПУП - ПУР) от о.т. 4 до о.т. 8 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград с предназначение за тротоар с широчина 1.50 м и отпадане на бордюрната линия от о.т. 8 до о.т. 295 в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград; Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за образуване на три броя нови урегулирани поземлени имота (УПИ) в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград - УПИ VIII, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване", УПИ IX, отреден за имоти с идентификатори 04279.601.177 и 04279.601.178 по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно застрояване" и УПИ X, отреден за имот с идентификатор 04279.601.177 по кадастралната карта на гр. Благоевград, с предназначение „за жилищно застрояване"; Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) за новообразуваните УПИ VIII, УПИ IX и УПИ X в кв. 2 по плана на IV- ти микрорайон на гр. Благоевград за ново средно свободно жилищно строителство" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.