Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 489/2014

Петък, 15 Август 2014 13:45

Задание за изработване на „ПУП за имот № 011002, местност „Плевнята", землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за винарска изба"

Във връзка с внесената документация с вх. № 2369 от 18.07.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомяваме за следното:
ПУП за имот № 011002, местност „Плевнята", землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за винарска изба попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Плана предвижда промяна предназначението на 0,700 дка земеделска земя с НТП «нива» с цел изграждане на винарска изба с начин за застрояване - свободно, плътност на застрояване до 70 % от общата площ на имота и характер на застрояването - ниско с височина до 10 м. Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от изградената електропреносна мрежа ниско напрежение на населеното място чрез подземно положено кабелно отклонение. За осигуряване на обекта с вода и канализация е предвидено изготвяне на план схема, която ще се съгласува със съответното ВиК дружество. Имотът е достъпен от полски път.
С проекта на ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за ПУП-ПРЗ не следва да бъде провеждане на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният ПУП за имот № 011002, местност „Плевнята", землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за винарска изба е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.