Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 476/2014

Сряда, 06 Август 2014 13:35

Инвестиционно предложение "Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.36.2 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2382/21.07.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.36.2 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение е предвидено в урбанизирана територия с площ 3.007 дка и начин на трайно ползване „незастроен имот за жилищни нужди" да бъдат изградени три броя двуетажни жилищни сгради. Предвижданата обща разгъната застроена площ на трите жилищни сгради е 750 м2. Захранването на сградите с електроенергия е предвидено да бъде осъществено от съществуващата електроразпределителна мрежа на гр. Благоевград. Снабдяването на сградите с вода за питейно - битови ще се осъществи съществуващата водопроводна мрежа, а битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на града. За поливни нужди е предвидено да бъде използван съществуващ в имота собствен водоизточник. Имотът е достъпен по съществуващ път.
Със заповед № 826/03.07.2014 г. на основание чл. 135 и чл. 134, ал. 2, т 6 от Закона за устройство на територията кмета на община Благоевград е разрешил изработване на Подробен устройствен план:
1. Изменение на плана за застрояване (ПЗ) за делба на имот с идентификатор 04279.36.2, местност „Река Бистрица-Ш.107" по кадастралната карта на гр. Благоевград с цел образуване на три нови имота с идентификатори 04279.36.127, 04279.36.128 и 04279.36.129 с предназначение за жилищно строителство;
2. План за застрояване на новообразуваните имоти с идентификатори 04279.36.127, 04279.36.128 и 04279.36.129, местност „Река Бистрица-Ш.107" по кадастралната карта на гр. Благоевград - ниско свободно жилищно застрояване.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.36.2 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.