Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 394/2014

Вторник, 01 Юли 2014 14:59

Инвестиционно предложение "Жилищно строителство и обществено ползване в поземлен имот с идентификатор 04279.610.8 (УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2017/18.06.2014 г. и внесена допълнителна информация с вх. №2017(1)/24.06.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Жилищно строителство и обществено ползване в поземлен имот с идентификатор 04279.610.8 (УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение е предвидено запазване на съществуващата в горепосочения имота жилищна сграда с площ 82 м2. С намерението е предвидено в същия имот да бъде изградена сграда за магазини и офиси с площ за застрояване около 78 м2. Снабдяването на сградата с вода за питейно битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на града. Имотът е достъпен по съществуваща улица.
Със заповед № 698/05.06.2014 г. на основание чл. 135, чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 62а, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) кмета община Благоевград е разрешил изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон, гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.610.8 по кадастралната карта на гр. Благоевград за промяна предназначението от „трафопост и озеленяване" в „за жилищно строителство и обществено строителство" и привеждане в съответствие с Общ устройствен план на гр. Благоевград и ПУП-ПЗ за УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон, гр. Благоевград за ново средно свободно застрояване с предназначение „за жилищно строителство и обществено обслужване" и запазване на режима на съществуваща сграда с идентификатор на имот с идентификатор 04279.610.8.1 по кадастралната карта на гр. Благоевград.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени защитена зона BG0002099 „Кочериново" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.) и защитена зона BG0002107 „Бобошево" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение "Жилищно строителство и обществено ползване в поземлен имот с идентификатор 04279.610.8 (УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП - изменение на ПЗ и ПУП - ПЗ не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им. Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаните с него ПУП - изменение на ПЗ и ПУП - ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002099 „Кочериново" и BG0002107 „Бобошево". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Жилищно строителство и обществено ползване в поземлен имот с идентификатор 04279.610.8 (УПИ Vобщ., кв. 30 а по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.