Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение № 369/2014

Понеделник, 16 Юни 2014 15:20

Инвестиционно предложение "Промяна предназначението на офис С-О в кафе аперитив и на гараж С-Г3 в студио на жилищна сграда, разположена в УПИ 000570, местност „Чинар куши", землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1869/03.06.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Промяна предназначението на офис С-О в кафе аперитив и на гараж С-Г3 в студио на жилищна сграда, разположена в УПИ 000570, местност „Чинар куши", землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в горепосочения имот се изгражда жилищна сграда, за която от главен архитект на община Сандански е издадено Разрешение за строеж №87/31.03.2008 г. Същата е на етап акт № 14.
С инвестиционното предложение е предвидено промяна предназначението на разположените в жилищната сграда офис С-О с площ 51.32 м2 в кафе аперитив и на гараж С-Г3 с площ 20.63 м2 в студио. Предвижданата промяна се състои в промяна в оборудването на помещенията. Предвиждания капацитет на кафе - аперитива е около 10 човека. Захранването на имота с електроенергия е осъществено от съществуващата електро преносна мрежа на населеното място. Имота е захранен с вода за питейно - битови нужди от съществуващ водопровод РЕ тръби ᴓ90, а битовите отпадъчни води ще бъдат отвеждани в съществуващата канализационна система на гр. Сандански. Имотът е достъпен по съществуващ асфалтов път.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0002098 „Рупите" за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.);
- защитена зона BG0000224 „Огражден - Малешево" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 85/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002098 „Рупите" и BG0000224 „Огражден - Малешево". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявамe, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Промяна предназначението на офис С-О в кафе аперитив и на гараж С-Г3 в студио на жилищна сграда, разположена в УПИ 000570, местност „Чинар куши", землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените