Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение № 313/2014
- Петък, 23 Май 2014 15:05
Изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива
Във връзка с внесено от Вас Уведомление и документация с вх. №1600 и 1600(1)/09.05.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със заповед №1181/22.10.2013 г. на кмета на община Благоевград, същата допълнена със заповед №1261/06.11.2013 г., е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
I. Подробен устройствен план (ПУП), както следва:
1. Изменение на план за улична регулация (ПУР), като се изменя местоположението на улица с о.т. 191 до о.т. 192, кв. 5 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград.
2. План за регулация (ПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VIII3859, УПИ IX3859 и УПИ II3859 в кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград и отреждане на УПИ VIII за имоти с идентификатори 04279.619.114 и 04279.619.86 по кадастралната карта на гр. Благоевград, УПИ IX за имот с идентификатор 04279.619.86 и УПИ II за имот с идентификатор 04279.619.86.
3. План за застрояване (ПЗ) за УПИ VIII3859 ново свързано застрояване с УПИ IX3859, УПИ II3859 и УПИ IV8258 в кв. 5 по плана на промишлена зона на гр. Благоевград с предназначение „за административна сграда и цех за производство на инструменти, изделия от метал и пластмаса".
4. План за застрояване (ПЗ) за УПИ IX3859 - ново свързано застрояване с УПИ VIII3859 в кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград с предназначение „за производствено - складова база" и Работен устройствен план (РУП) - за ново застрояване в новообразуван УПИ VIII свързано със застрояването в УПИ IX3859 и УПИ IV8258 в кв. 5 по плана на промишлена зона на гр. Благоевград.
II. Инвестиционен проект за пристройка към съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.114.3, разположена в имот с идентификатор 04279.619.114 по кадастралната карта на гр. Благоевград УПИ VIII3859, кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград и инвестиционен проект за пристройка към съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.114.1, разположена в имот с идентификатор 04279.619.114 по кадастралната карта на гр. Благоевград УПИ VIII3859, кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград.
Със същата заповед е указано, че устройствените показатели и устройствената зона е необходимо да бъдат съобразени с одобрения проект за Общ устройствен план на Община Благоевград.
Плановете се инициират с цел:
- изменение на местоположението на улица с о.т. 191 до о.т. 192 в кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград;
- изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VIII3859, УПИ IX3859 и УПИ II3859 и отреждане на УПИ VIII за имоти с идентификатори 04279.619.114 и 04279.619.86, УПИ IX за имот с идентификатор 04279.619.86 и УПИ II за имот с идентификатор 04279.619.86;
- ново свързано застрояване за УПИ VIII3859 с УПИ IX3859, УПИ II3859 и УПИ IV8258 и отреждане на имота „за административна сграда и цех за производство на инструменти, изделия от метал и пластмаса";
- ново свързано застрояване за УПИ IX3859 с УПИ VIII3859 с предназначение „за производствено - складова база"
- ново застрояване в новообразуван УПИ VIII свързано със застрояването в УПИ IX3859 и УПИ IV8258 в кв. 5 по плана на промишлена зона на гр. Благоевград;
- пристрояване към съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.114.3, разположена в имот с идентификатор 04279.619.114 по кадастралната карта на гр. Благоевград УПИ VIII3859, кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград;
- пристрояване към съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.114.1, разположена в имот с идентификатор 04279.619.114 по кадастралната карта на гр. Благоевград УПИ VIII3859, кв. 5 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград.
Не са налични данни, че с плановете се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС.
Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плановете.
Горецитираните имоти, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. Предвид гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният комплексен проект за инвестиционна инициатива е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.