Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014
Съобщение № 305/2014
- Четвъртък, 22 Май 2014 10:20
Инвестиционно предложение "Изграждане на крайпътно заведение в поземлен имот с идентификатор 61813.338.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1640/12.05.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на крайпътно заведение в поземлен имот с идентификатор 61813.338.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация от директорът на РИОСВ-Благоевград е постановено Решение № БД-12-ПР/2013 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) с характер „да не се извършва ОВОС" за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект в поземлен имот с идентификатор 61813.338.29 с площ 2999 м2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" с възложител „ЕМ ВИ КОМЕРС" ООД с адрес гр. Разлог, ж.к."КЦХ", бл. 7, ап. 6, мотивирано за следните параметри:
- сграда с търговска част и складови помещения, прилежаща административна част и кафе за посетители;
- паркинг с 50 бр. паркоместа;
- ел.провод с дължина около 700 м, положен в сервитута на полски път граничещ с път от Републиканската пътна мрежа ІІ-19 „Симитли – Гоце Делчев";
- водопровод с дължина около 750 м, отклонение от съществуващ водопровод ф180/12.5 ПЕ тръби;
- капацитет около 150 бр. посетители.
Със заповед № 18-688-30.01.2014 г. на началника на СГКК-гр. Благоевград на основание чл. 54, ал. 1 и чл. 53, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър, чл. 57, т. 4 от Наредба № 3/28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри е одобрено изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, състоящо се в разделяне на поземлен имот с идентификатор 61813.338.29 и обособяване на четири броя нови поземлени имоти с идентификатори 61813.338.37, 61813.338.38, 61813.338.39 и 61813.338.40, на основание ПУП-ПРЗ одобрен със Заповед № РД-15-1032/19.12.2013 г. на кмета на община Разлог, Нотариален акт № 22, том 8, рег. 3006 дело 1004 от 18.07.2012 г., издаден от Служба по вписванията гр. Разлог и геодезическа разработка от правоспособно лице.
С настоящето инвестиционно предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 61813.338.37, представляващ урбанизирана територия с площ 0.931 дка и начин на трайно ползване „за търговски обект, комплекс" да бъде изградено едноетажна сграда с предназначение крайпътно заведение. Същото е предвидено да се състои от две зали: зала с капацитет 46 места; камина и бар, и зала за бързо хранене с капацитет 54 места. Захранването на крайпътното заведение с електроенергия е предвидено да бъде осъществено чрез подземно положена кабелна линия 20 kV и кабелна линия ниско напрежение от съществуващата електропреносна мрежа. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод, посредством външна връзка с дължина 750 м. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат пречиствани чрез локално модулно пречиствателно съоръжение "BIOCLEAN". Имотът е достъпен по второстепенна улица.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо са разположени следните защитени зони, чиито граници се припокриват изцяло:
- защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.);
- защитена зона BG0000209 „Пирин" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0000209 „Пирин" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и за опазване на дивите птици.. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на крайпътно заведение в поземлен имот с идентификатор 61813.338.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.