Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №255/2014 г.

Четвъртък, 24 Април 2014 16:25

Инвестиционно предложение "Изграждане на два броя жилищни сгради в имоти с пл. №188 и пл. №189 по плана на с. Долно Церово, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1327/11.04.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на два броя жилищни сгради в имоти с пл. №188 и пл. №189 по плана на с. Долно Церово, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в горепосочените имоти с площ 2.362 дка за имот с пл. №188 и площ 1.000 дка за имот с пл. №189, разположени в регулационните граници на с. Долно Церово, община Благоевград да бъдат изградени два броя двуетажни жилищни сгради. Предвидената застроена площ на всяка една от жилищните сгради е 75 м2, а разгънатата застроена площ за всяка една от тях е 150 м2.
Захранването на жилищните сгради с ел. енергия ще бъде осъществено от съществуващата електропреносна мрежа на с. Долно Церово, община Благоевград чрез подземно положена външни връзки с дължина 12 м. Снабдяването на сградите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на селото чрез нови водопроводни отклонения с приблизителна дължина 11 м. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Долно Церово, община Благоевград чрез канализационни отклонения с дължина 14 м. Имотите са достъпни по съществуващи улици.
Със заповед №386/08.04.2014 г. на основание чл. 124а, ал. 2 от Закона за устройство на територията кмета на Община Благоевград е разрешил изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за имот с пл. №188 и имот с пл. №189 по плана на с.Долно Церово, община Благоевград с предназначение за „жилищно строителство". Със същата заповед е указано че устройствената зона и устройствените показатели е необходимо да бъдат съобразени с одобрения проект за Общ устройствен план на Община Благоевград.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена следната защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на два броя жилищни сгради в имоти с пл. № 188 и пл. № 189 по плана на с. Долно Церово, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.