Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2014

Съобщение №223/2014 г.

Сряда, 09 Април 2014 13:40

Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 04279.20.50 в местността „Под Грамада – Ш.13" по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за автоцентър/автосервиз, автосалон, ресторант, офиси, подземен паркинг, магазин, снек бар, складове, мотел, автомивка

Във връзка с внесено от Вас Уведомление и документация с вх. №835 и №835(1)/14.03.2014 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
ПУП – ПЗ за имот с идентификатор 04279.20.50 в местността „Под Грамада – Ш.13" по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за автоцентър/автосервиз, автосалон, ресторант, офиси, подземен паркинг, магазин, снек бар, складове, мотел, автомивка попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед№1439/11.12.2013 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработването на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. ПУП-ПЗ за имот с идентификатор 04279.20.50 в местността „Под Грамада – Ш.13" по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за автоцентър/автосервиз, автосалон, ресторант, офиси, подземен паркинг, магазин, снек бар, складове, мотел, автомивка", образуван от имоти с №020010 с предназначение „за автоцентър/автосервиз, магазин за авточасти и принадлежности, и автосалон/, офиси, ресторант за бързо хранене, хотелска част за клиенти на комплекса и паркинг", №020048 с предназначение „за търговско-сервизен център за обслужване на леки и лекотоварни автомобили, автосалон, автосервиз, магазин за автоаксесоари, офиси и склад" и 04279.20.11 с предназначение „за автосалон, автосервиз, ресторант, офиси, подземен паркинг".
2. Инвестиционен проект за проектиране на пристройка към съществуващ склад с идентификатор 04279.20.50.4 в имот с идентификатор 04279.20.50 в местността „Под Грамада – Ш.13" по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград.
В поземлен имот с идентификатор 04279.20.50 са изградени и въведени в редовна експлоатация следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.20.50.1 – за търговия и офиси;
- сграда с идентификатор 04279.20.50.2 – автосервиз/автоцентър и офиси;
- сграда с идентификатор 04279.20.50.3 – автосервиз, автосалон и офиси;
- сграда с идентификатор 04279.20.50.4 – складова база;
- сграда с идентификатор 04279.20.50.5 – автомивка.
Основната цел на ПУП-ПЗ е изграждане на пристройка към съществуващ склад с идентификатор 04279.20.50.4. С плана не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата техническа инфраструктура.
В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко». Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният ПУП – ПЗ за имот с идентификатор 04279.20.50 в местността „Под Грамада – Ш.13" по кадастралната карта на гр. Благоевград с предназначение „за автоцентър/автосервиз, автосалон, ресторант, офиси, подземен паркинг, магазин, снек бар, складове, мотел, автомивка е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.