Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №409/2013 г.

Петък, 31 Май 2013 09:00

Подробен устройствен план – план застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 02676.158.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско,област Благоевград за определяне на застрояването и имотните граници по указание на Окръжен съд - Благоевград

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Във връзка с Ваше уведомление с Вх. №1957-1/17.05.2013 г. за Подробен устройствен план – план застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 02676.158.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско,област Благоевград за определяне на застрояването и имотните граници по указание на Окръжен съд - Благоевград, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:

Горепосоченият ПУП – ПЗ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от  Наредбата за ОС.

Със Заповед № 01-160/24.04.2013 г. на кмета на община Банско е допуснато изработване на ПУП-ПЗ  за делба на имота и показатели в поземлен имот с идентификатор 02676.158.6 по КК на гр. Банско, както следва: Кинт – 1.2; Н до 10 м; % на застр. – 60%; % на озел. – 30%; паркиране в имота.

ПУП-ПЗ се инициира с цел обособяване на три отделни поземлени имота във връзка с дело за съдебна делба по указание на Окръжен съд Благоевград, който след одобряването му да послужи за основание на съдебна делба на имота. След одобряването на ПУП, същият ще послужи за определяне на отделни идентификационни номера за обособените дялове от имота, съобразно изискванията на чл. 204 от ЗУТ от ЗГКК. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП-ПЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо (на около 16 км въздушно) са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло:

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП-ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположените защитени зони. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 02676.158.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско,област Благоевград за определяне на застрояването и имотните граници по указание на Окръжен съд - Благоевград, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или  разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.