Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №242/2026 г.

Понеделник, 09 Февруари 2026 10:50

Изх. №ПД-349-1/06.02.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част (гараж и мазе) от приземен етаж в еднофамилна жилищна сграда в „Изба за вино“, поставяне на преместваем обект и закупуване на технологично оборудване за нуждите на винарската изба в УПИ V, пл. №672, кв. 66 по плана на с. Катунци, общ. Сандански, обл. Благоевград“

възложител: "ОРГАНИК“ ЕООД

Във връзка с внесените от Вас уведомления с вх. №ПД-349/02.02.2026 г. и вх. №ПД-410/04.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград, които приемаме като едно за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на част (гараж и мазе) от приземен етаж в еднофамилна жилищна сграда в „Изба за вино“, поставяне на преместваем обект и закупуване на технологично оборудване за нуждите на винарската изба в УПИ V, пл. №672, кв. 66 по плана на с. Катунци, общ. Сандански, обл. Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация инвестиционното предложение е предвидено да се реализира в УПИ V, пл. №672, кв. 66 по плана на с. Катунци, общ. Сандански, обл. Благоевград, с площ от 765 кв. м. В имота е изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 85 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда да бъдат изпълнени следните дейности в УПИ V, пл. №672, кв. 66 по плана на с. Катунци:
1. Промяна предназначението на част (гараж и мазе) в размер на 32 кв. м от приземен етаж в еднофамилна жилищна сграда в „Изба за вино“. Помещението е предвидено за малка изба за съхранение на вино и ще включва: зона за съхранение на вино, посредством няколко вертикални иноксови съда от 316 л до 600 л; зона за достъп и обслужване и малка дегустационна зала при нужда;
2. Поставяне на преместваем обект – склад със застроена площ от 20 кв. м от метална сглобяема конструкция;
3. Закупуване на следните машини, оборудване и съоръжения, които ще бъдат ситуирани в съществуваща сграда с цел производство на вино: резервоар за депозит на вино с плоско дъно – 2000 литра с люк – 4 бр.; гроздоронкачка с помпа - 3 т./час- 1 бр.; полуавтоматична етикетираща машина- 600 бут/ч- 1 бр.; хидропреса- 120 л. обем на коша- 1 бр. и пълначна машина с ел. поплавък с помпа, настолна - 700-1000 л/ч- 1 бр.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и включен в канализационната мрежа на населеното място. Производствени отпадъчни води ще се формират от промиването на съоръженията и измиването на подовете. Утайките от винопроизводството ще се уплътняват и преминават през вакуум филтър, като така се третира по общите правила за ТБО на цеха, а филтрата се връща в отделните съдове за вино. Отпадъчните води се отвеждат в съществуваща канализация.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 510 м и двете.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част (гараж и мазе) от приземен етаж в еднофамилна жилищна сграда в „Изба за вино“, поставяне на преместваем обект и закупуване на технологично оборудване за нуждите на винарската изба в УПИ V, пл. №672, кв. 66 по плана на с. Катунци, общ. Сандански, обл. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград