Съдържание

Посетители

В момента има 358  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2775/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2775/2025 г.

  • Печат
Понеделник, 05 Януари 2026 13:46

Изх. №5868(1)/23.12.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на огради и подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4223 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ИНТЕРПРЕД ПАРТНЕР“ АД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5868/10.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на огради и подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4223 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.501.4223 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) е с площ 3200 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“. Към настоящият момент в имота се изграждат два броя жилищни сгради - сграда А в южната част на имота и сграда Б в северната част на същия.
От наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация се изяснява, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - плана за регулация, с който УПИ XX-4219 и УПИ XXI-4216 от кв. 138 по плана на гр. Гоце Делчев да се обединят в един нов УПИ XX; Изменение на ПУП-ПЗ за УПИ XIX и новообразуваният имот УПИ ХХ се предвижда свободно застрояване и Инвестиционен проект за изграждане на две многофамилни жилищни сгради в новообразувания УПИ ХХ и УПИ XIX-4217 от кв. 38 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев“ проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №364(1)/09.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
За обект „Две многофамилни жилищни сгради в УПИ ХХ, кв. 38 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ от главния архитект на община Гоце Делчев е издадено Разрешение за строеж №103/30.06.2022 г.
Поради голямата денивелация на терена и с цел терасиране на същия, с настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на 12 броя подпорни стени с различна височина, като най-високата е до 3 м и изграждане на ажурна ограда с височина до 2.20 м над прилежащия терен по имотната граница.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1.22 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на огради и подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4223 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)