Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2728/2025 г.
- Петък, 19 Декември 2025 10:51
Изх. №5930(1)/17.12.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на административна сграда с идентификатор 30702.501.85.1, изградена в имот с идентификатор 30702.501.85 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5930/11.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция на административна сграда с идентификатор 30702.501.85.1, изградена в имот с идентификатор 30702.501.85 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, предмет на инвестиционното предложение е сграда с идентификатор 30702.501.85.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Зелендол) с функционално предназначение: Административна, делова сграда, брой етажи 2, застроена площ 135 кв. м, представляваща кметството на с. Зелендол, община Благоевград. Сградата е изградена в поземлен имот с идентификатор 30702.501.85 по КККР на с. Зелендол, общинска публична собственост, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП незастроен имот за жилищни нужди, площ 1007 кв. м, стар номер УПИ I, кв. 2 по плана на с. Зелендол.
За инвестиционно предложение „Изпълнение на строително-ремонтни дейности в рамките на сграда с идентификатор 30702.501.85.1, явяваща се кметство в с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград по Процедура BG-RRP-4.020 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на публичен сграден фонд за административно обслужване, култура и спорт“ в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №1648(1)/11.04.2023 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда реконструкция на сградата на кметство на с. Зелендол, общ. Благоевград. Предвидени са следните дейности: демонтаж на подова настилка; разбиване на тухлена зидария; направа на фундаменти; направа на кофраж за колони и подова плоча; монтаж на армировка за подова плоча и колони; полагане на бетон за колони и подова плоча.
За реализация на инвестиционното предложение от главния архитект на Община Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-561/07.11.2025 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3.8 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на административна сграда с идентификатор 30702.501.85.1, изградена в имот с идентификатор 30702.501.85 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград