Съдържание

Посетители

В момента има 572  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2707/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2707/2025 г.

  • Печат
Четвъртък, 18 Декември 2025 15:20

Изх. №4786(6)/15.12.2025 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.226.497, местност Реката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ЕТ „БОЙКА ГЕОРГИЕВА - 07“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4786/06.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за ПУП - ПП за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.226.497 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на гореописаният ПУП-ПП е допуснато с Решение № 124/25.06.2025 г. от проведено заседание на Общински съвет - Сандански.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 65334.226.497 по одобрените кадастрална карата и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-46-ПР/2025 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
ПУП - ПП се разработва с цел осигуряване на транспортен достъп с трайна настилка до поземлен имот с идентификатор 65334.226.497 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански). От трасето за транспортен достъп се засягат 468 кв. м от поземлен имот с идентификатор 65334.226.7845 по КККР на гр. Сандански, Горска територия с НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“
С Решение № 70-I-1 на Комисия в Регионална дирекция по горите – Благоевград е издадено предварително съгласуване за промяна на предназначението на поземлен имот в горска територия и обособяване на поземлен имот с проектен идентификатор 65334.226.17 с проектна площ 468 кв. м.
С проекта за ПУП - ПП не се предвиждат дейности, които могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Трасето, предмет на ПУП-ПП не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 40 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че ПУП-ПП е допустим с ПУРБ на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. № П-01-430(2)/03.12.2025 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеният ПУП-ПП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП - ПП за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.226.497, местност Реката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: Писмо с изх. № П-04-430-(2)/03.12.2025 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград