Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2152/2025 г.

Сряда, 01 Октомври 2025 17:22

Изх. №3998(4)/29.09.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складова база за промишлени стоки и фотоволтаична централа в поземлен имот с идентификатор 66460.165.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“

възложител: Г. А., В. В.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3998/12.08.2025 г. и № 3998(1)/21.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на складова база за промишлени стоки и фотоволтаична централа в поземлен имот с идентификатор 66460.165.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 66460.165.3 в местността Анището по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Симитли, община Симитли област Благоевград от „нива“ в „складова база за промишлени стоки и фотоволтаична централа (за собствени нужди)“, е проведена процедура за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО) в т. ч и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-ЕО-45/2023 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО на директора на РИОСВ - Благоевград. Съгласно същото, снабдяването на предвидените с плана обекти с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопровод, отстоящ на 36 м югоизточно от имота, чрез водопроводно отклонение. Поради липса на изградена канализационна мрежа в близост до имота формираните отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
Поземлен имот с идентификатор 66460.165.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли) е с площ 2684 кв. м, Урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За складова база“.
С Решение № ПО-10-14/18.09.2023 г. на Комисията по чл. 17, ал.1, т.1 от Закона за опазване на земеделските земи е променено предназначението на земеделската земя за изграждане на обект: „Складова база за промишлени стоки и фотоволтаична централа за собствени нужди“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради склад за промишлени стоки с приблизителна застроена площ до 500 кв. м и фотоволтаична централа за производство на електрическа енергия с мощност до 200 kW. По имотната граница е предвидено изграждане на ограда с височина до 1,5-2 м от бетонови колове и оградна мрежа. От Главния архитект на Община Симитли е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с изх. № 71/08.08.2025 г. за складова база за промишлени стоки и фотоволтаична инсталация за собствени нужди.
Съгласно приложената допълнителна информация, фотоволтаичната централа ще бъде изградена с цел продажба на ел. енергия. Същата ще бъде монтирана върху покрива на складовата база и прилежащ терен. За захранване на склада с ел. енергия ще се използва енергията от фотоволтаичната централа. Складовата база няма да има ВиК захранване, тъй като в обекта ще се съхраняват промишлени стоки. Складът няма да се обслужва целодневно, а само веднъж седмично ще се взимат от него необходимите стоки.
Присъединяването на фотоволтаичната централа към електроразпределителната мрежа ще се извърши към ТП - МТП -3 „Ораново“, мрежа в САП BL_0457 п/ст (В/ст), извод Тунела.
Съгласно становище изх. № РД-12-02-01-1006-1/19.09.2025 г. на директора на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград, инвестиционното предложение е допустимо спрямо изискванията на Закона за опазване на земеделските земи и Правилника за прилагането му.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2050 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Симитли, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград