Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2101/2025 г.

Петък, 19 Септември 2025 10:52

Изх. №4382(1)/18.09.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в имот с № 81.1838 по плана на новообразуваните имоти, местност „Адемска чука“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: С. С.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№4382/10.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в имот с № 81.1838 по плана на новообразуваните имоти, местност „Адемска чука“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с № 81.1838 по плана на новообразуваните имоти, местност „Адемска чука“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград е с площ 500 кв. м, трайно предназначение на територията „Фонд населени места“, начин на трайно ползване (НТП) „Вилно строителство“. Имотът е незастроен.
За Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на имот № 81.1838 по плана на новообразуваните имоти на местност „Адемска чука“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград от „Нива“ в „За вилно строителство“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 1798(1)/24.04.2024 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. За изграждане на вилната сграда е издадено Разрешение за строеж № 114/27.05.2025 г. от Главния архитект на община Благоевград.
С инвестиционното предложение се предвижда в гореописания имот да се изгради допълващо застрояване - навес на 1 /един/ етаж с приблизителна застроена площ /ЗП/ – до 80 кв. м и приблизителна разгърната застроена площ /РЗП/ - до 80 кв. м. Постройката, допълващо застрояване, се предвижда бъде с габаритни размери – до 5,00/8,00 м.
Водоснабдяването ще се извърши към съществуващ водопроводен клон, изграден в граничещия с имота селскостопански път, чрез водопроводно отклонение с приблизителна дължина 350 м. Формираните отпадъчни води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма.
Присъединяването на обекта към електроразпределителната мрежа ще се извърши към ВЕЛ 20 kV „Славово“, чрез изграждане на нов трафопост на имотната граница. Трафопостът ще се присъедини чрез полагане на кабел 20 kV на съществуващ СРС стълб 20 kV на съществуващ ВЕЛ на проектния трафопост с приблизителна дължина на кабелното трасе 130 м.
Транспортният достъп ще се осъществява по селскостопански път, граничещ с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2740 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в имот с № 81.1838 по плана на новообразуваните имоти, местност „Адемска чука“, землище на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград