Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2088/2025 г.
- Сряда, 17 Септември 2025 10:28
Изх. №4413(1)/16.09.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Лозеница, община Сандански в УПИ VI в кв. 1 по плана на село Лозеница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 4413/11.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Лозеница, община Сандански в УПИ VI в кв. 1 по плана на село Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, УПИ VI в кв. 1 по плана на село Лозеница, община Сандански е с трайно предназначение на територията урбанизирана, НТП: За административна сграда на ТКЗС и пълномощничество, площ от 800 кв. м, общинска публична собственост. В имота е изградена административна сградата с РЗП от 228, която се използва за кметство в село Лозеница, община Сандански.
С инвестиционното предложение се предвижда повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Лозеница, община Сандански в УПИ VI в кв. 1 по плана на село Лозеница. Предвижда се реализиране на пакет от енергоспестяващи мерки чрез реконструкция, ремонт, оборудване и/или обзавеждане, с цел подобряване на енергийната ефективност чрез топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, подмяна на външни дограми, топлинно изолиране на под и др. дейности.
Предвидените строително-монтажни работи включват:
- Топлинно изолиране на външни стени с EPS система, дебелина 12 см, обща площ 233 кв. м;
- Полагане на XPS изолация около прозорци и врати — 106 линейни метра;
- Топлинно изолиране на таванската плоча с минерална вата, дебелина 15 см, площ 107 кв. м;
- Демонтаж на съществуващ покрив, основен ремонт, направа на нова дъсчена основа;
- Подмяна на съществуващи неефективни прозорци (25,20 кв. м) и врати (12,90 кв. м) с нова PVC/Al дограма;
- Въвеждане на LED осветителна система — 6 бр. с мощност по 36W, 4 бр. с мощност по 16W, 4 бр. плафониери до 20Wu 2 бр. външни LED осветителя до 30W;
- Монтаж на до 3 броя хиперинверторни климатици.
Имотът е водоснабден, свързан с канализационната мрежа на населеното място, захранен с електрическа енергия.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние от 0,15 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Повишаване на енергийната ефективност на сградата на кметство в село Лозеница, община Сандански в УПИ VI в кв. 1 по плана на село Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград