Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1988/2025 г.

Петък, 12 Септември 2025 12:14

Изх. №4122(1)/10.09.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 53326.501.189 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: Г. В.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4122/22.08.2025 г. на РИОСВ –Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 53326.501.189 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 53326.501.189 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен (КККР на с. Огняново) е с площ 545 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания поземлен имот да се изгради еднофамилна, едноетажна жилищна сграда с обща ЗП 99,5 кв. м.
Водоснабдяването на сградата е предвидено да се осъществи от уличен водопровод, изграден по улицата, граничеща с имота чрез сградно водопроводно отклонение. Формираните отпадъчни води ще се отвеждат в съществуващата канализация на с. Огняново. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата мрежа в населеното място, Имотът е достъпен от улица.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в периферните граници на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0001030 „Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/28.05.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че предвидените дейности с инвестиционното предложение не противоречат на режима на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, определени със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Огняново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград