Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1937/2025 г.
- Петък, 05 Септември 2025 11:36
Изх. №4168(1)/03.09.2025 г.
„Изграждане на фотоволтаична инсталация 99,54 kWp за производство на електрическа енергия със система за съхранение на ел. енергия върху покрив на сграда с идентификатор 65334.300.2507.20 в имот с идентификатор 65334.300.2507 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, област Благоевград“
възложител: „ БЕТОН“ ЕООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 4168/26.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на фотоволтаична инсталация 99,54 kWp за производство на електрическа енергия със система за съхранение на ел. енергия върху покрив на сграда с идентификатор 65334.300.2507.20 в имот с идентификатор 65334.300.2507 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, поземлен имот с идентификатор 65334.300.2507 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 9700 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота е изградена сграда с идентификатор 65334.300.2507.20 по КККР на гр. Сандански, площ 945 кв.м, функ. Предназначение: „Жилищна сграда – многофамилна“.
В РИОСВ – Благоевград за поземления имот са проведени следните процедури по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС:
- за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ I300.2507, поземлени имоти с идентификатори 65334.300.2507 и 65334.300.853, кв. 119 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, приключила с писмо изх. № 48(1)/14.01.2022 г.;
- за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради с магазини и гаражи и подземен паркинг в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2507 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, приключила с писмо изх. № 2829(1)/01.07.2022 г., изменено с писмо изх. №3937(1)/28.09.2022 г.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в имот с идентификатор 04279.621.125 по КККР на гр. Благоевград да бъде изградена фотоволтаична инсталация 99,54kWp върху покрив на съществуваща сграда с идентификатор 65334.300.2507.20 по КККР на гр. Сандански, за производство на електрическа енергия от ВЕИ за собствено потребление със система за съхранение на ел. енергия (батерия).
Предвидено е изпълнение на два етапа и инсталираната мощност от 99.54 kWp: I– ви етап 50.40 kWp. и II–ри етап 49.14 kWp. На първи етап ще се монтират 80 бр. фотоволтаични панели х 630кWp, 1 брой трифазен хибриден инвертор 50kW и един батериен блок с 10 броя батерии х 5,12kW = 51,12кВт. На втори етап ще се монтират 78 бр. фотоволтаични панели х 630кWp, 1 брой трифазен хибриден инвертор 50kW и един батериен блок с 10броя батерии х 5,12kW = 51,12кВт. Не се предвижда присъединяване към електроразпределителната мрежа и генерираната от инсталацията електрическа енергия ще се ползва само за задоволяване на собствени потребности. Във времето, в което ще има излишък на произведената енергия, същата ще се пренасочва за заряд на предвидените за целта два броя акумулаторни батерийни блокове – по един за всеки етап с единична мощност 51.2кVA. При недостиг на произведената енергия от ФЕЦ, ще се черпи енергия от запаса в батерийния блок.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние от 2,59 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаична инсталация 99,54 kWp за производство на електрическа енергия със система за съхранение на ел. енергия върху покрив на сграда с идентификатор 65334.300.2507.20 в имот с идентификатор 65334.300.2507 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград