Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1899/2025 г.
- Понеделник, 25 Август 2025 13:42
Изх. №4097(1)/22.08.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на покрив на сграда с идентификатор 04279.615.95.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.615.95 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4097/20.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на покрив на сграда с идентификатор 04279.615.95.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.615.95 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 04279.615.95 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е с площ 2596 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За обект, комплекс за социални грижи“. В имота е разположена сграда с идентификатор 04279.615.95.1, която представлява двуетажна сграда за детско заведение със застроена площ 334 кв. м. С инвестиционното предложение се предвижда да се извърши основен ремонт на покрива на сградата. Основните дейности, които ще се изпълнят са следните:
- Демонтажни работи - премахване на ламаринена обшивка по стреха; премахване на покривно покритие от керемиди: демонтаж на челна дъска, демонтаж на улуци; демонтаж на ревизионни отвори за достъп; демонтаж на шапки и обшивки по комини; демонтаж на хидроизолационна мушама; демонтаж на сламена топлоизолация между противоветрови връзки; демонтаж на хидроизолационен слой по стреха: демонтаж на водосборни казанчета; демонтаж на водосточни тръби; демонтаж на дървени летви;
- Строително-монтажни работи - монтаж на дървени летви; полагане на топлоизолация от минерална/каменна вата включително по комини в подпокривното пространство; монтаж на ревизионен отвор към подпокривно пространство; полагане на паропропускливо водонепропускливо фолио под дъсчена обшивка; полагане на покривни керемиди за покриви с малък наклон; окомплектовка по била и маии, керемиди с вентилационни отвори; монтаж на система зa улуци включително челна дъска. метални скоби, ламаринена пола, улук, монтаж на водосборни казанчета; монтаж на обшивка от два слоя противопожарен гипсокартон в подпокривно пространство по комини и покрив; монтаж на ревизионни отвори към покрив; полагане на битумен грунд; полагане на синтетична мембрана, армирана с полиестерна мрежа по стрехи, включително обръщане по стрехи и комини; монтаж на шапки по комини, включително подложка от хидрофобен шперплат и метални скоби; репариране на вентилационни тръби над покрив и монтаж на шапки за вентилационни ръби; монтаж на водооткап по стрехи; репариране и монтаж на метална стълба за достъп до подпокривното пространство.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване, в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване, в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на покрив на сграда с идентификатор 04279.615.95.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.615.95 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/