Съдържание

Посетители

В момента има 475  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1872/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1872/2025 г.

  • Печат
Петък, 22 Август 2025 09:57

Изх. №3962(1)/20.08.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62640.501.385 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград (УПИ XXIII-385, кв.36, по плана на село Рибново)“

възложител: Ф. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3962/08.08.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62640.501.385 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград (УПИ XXIII-385, кв.36, по плана на село Рибново)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна жилищна сграда със ЗП на първи етаж 49 кв. м и 93 кв. м на втори етаж при устройствени показатели на застрояване: П застр 60 %, Кинт 1.2, П озл – 40 % в поземлен имот с идентификатор 62640.501.385 вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 385 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград.
Водоснабдяването ще се извършват от изграден водопроводен клон по улица, граничеща с имота, чрез изграждане на сградно отклонение, съгласно предоставени изходни данни от „ВиК“ – Благоевград с изх. №ТО-02-1179 от 30.06.2025 г. Включването на отпадъчните води е предвидено в канализационна мрежа.
Електрозахранването на имота е предвидено от съществуваща мрежа, от стълб № 6, ВМрНН на ТП Рибново 1, чрез кабели НН и ГЕТ.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001021 „Река Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство в урбанизирана територия, застроен имот) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 „Река Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рибново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)