Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1630/2025 г.
- Вторник, 15 Юли 2025 15:26
Изх. №3425(1)/14.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на гараж - временно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.104.8 в местността Китовица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: А. С.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№3425/04.07.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на гараж - временно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.104.8 в местността Китовица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
- поземлен имот с идентификатор 43565.104.8 в местността Китовица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански е с площ 501 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;
- за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) за застрояване по чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ, чл. 59 от ЗУП във връзка с чл. 21 от ЗОЗЗ за поземлен имот с идентификатор 43565.104.8 в местността Китовица по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 1604(1)/18.05.2020 г., като същият е одобрен със Заповед № АБ-75/16.10.2020 г. на кмета на Община Сандански.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания поземлен имот до изграждане на жилищната сграда, процедирана с писмо изх. № 1604(1)/18.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград в имота да се изгради гараж като временно строителство. Електрозахранването на гаража е предвидено с генератор. Според представената с уведомлението информация водоснабдяване на гаража не се предвижда. Транспортният достъп ще се осъществява по полски пътища, граничещи с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1300 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на гараж - временно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.104.8 в местността Китовица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград