Съдържание

Посетители

В момента има 137  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1449/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1449/2025 г.

  • Печат
Сряда, 25 Юни 2025 15:16

Изх. №2973(3)/24.06.2025 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план - плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 77058.12.169 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград (КККР на гр. Хаджидимово) с цел промяна предназначението от „нива“ за „офиси и производствени дейности – за съхранение на инвентар и селскостопанска продукция и отглеждане на животни“

възложител: „МАТАНД“ ЕООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2973/06.06.2025 г. и № 2973(2)/18.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 77058.12.169 по КККР на гр. Хаджидимово с цел промяна предназначението от „нива“ за „офиси и производствени дейности - за съхранение на инвентар и селскостопанска продукция и отглеждане на животни“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП - ПЗ е допуснат за изработване с Решение №163 по Протокол №14 от проведено заседание на Общински съвет – гр. Хаджидимово на 31.10.2024 г.
За инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска сграда за отглеждане на 300 бр. дребни преживни животни с цел угояване в поземлен имот с идентификатор 77058.12.169 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 2379(1)/27.07.2021 г.
Поземлен имот с идентификатор 77058.12.169 по КККР на гр. Хаджидимово е с площ 5668 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Друг вид нива“. В имота са изградени две селскостопански сгради съответно с площ 630 кв. м и 40 кв. м.
Проектът на ПУП-ПЗ се изработва с цел промяна предназначението на гореописания имот от „Друг вид нива“ за „Офиси и производствени дейности – за съхранение на инвентар и селскостопанска продукция и отглеждане на животни.
С плана се предвижда в имота да се изгради една нова офис сграда. Не се предвижда изграждане на нова сграда за отглеждане на животни, както и няма да се промени броя на отглежданите животни.
За захранване на имота с ел. енергия се предвижда изграждане на нов трансформаторен пост, който ще се захрани чрез подземно положена кабелна линия 20 kV с дължина около 248 м до съществуващ ВЕЛ 20 kV „Хаджидимово“.
Водоснабдяване на имота ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон PE DN90 в имот с идентификатор 77058.12.217 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ по КККР на гр. Хаджидимово, като за целта се предвижда да се изгради нов водопровод до имота с дължина около 17 м.
За отвеждане на битовите отпадъчни води се предвижда монтиране на локално пречиствателно съоръжение, до изграждане на улична канализация.
Транспортният достъп се осъществява от поземлен имот с идентификатор 77058.12.217 по КККР на гр. Хаджидимово.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най близо, на разстояние около 130 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на плана, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Хаджидимово, в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеният план, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград