Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1322/2025 г.
- Сряда, 11 Юни 2025 16:51
Изх. №2724(1)/10.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на масивна ограда с височина на плътната част 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 21498.351.55, фотоволтаична електроцентрала с мощност 29.7 kW за собствени нужди в поземлени имоти с идентификатори 21498.351.55, 21498.351.62 и допълващо застрояване - басейн до 100 куб. м и масивна ограда с височина 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 21498.351.560 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“
възложител: „ДИАНА – 2001“ ЕООД
Във връзка с постъпили от Вас 3 броя уведомления с вх. № 2724/27.05.2025 г., № 2730/27.05.2025 г. и № 2774/28.05.2025 г. на РИОСВ - Благоевград, приети за уведомление за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на масивна ограда с височина на плътната част 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 21498.351.55, фотоволтаична електроцентрала с мощност 29.7 kW за собствени нужди в поземлени имоти с идентификатори 21498.351.55, 21498.351.62 и допълващо застрояване - басейн до 100 куб. м и масивна ограда с височина 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 21498.351.560 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград”, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда:
1. Изграждане на масивна ограда, с височина на плътната част 2,20 м над прилежащия терен и дължина 24.20 м в имот с идентификатор 21498.351.55 по КККР на гр. Добринище, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 382 кв. м. Оградата е предвидена да се изпълни по границата с улица;
2. Изграждане на фотоволтаична електроцентрала с мощност 29.7 kW за собствени нужди в поземлени имоти с идентификатори 21498.351.55 и 21498.351.62 по КККР на гр. Добринище, вид територия Урбанизирана, НТП За курортен хотел, почивен дом, площ 460 кв. м. В имота е изградена сграда с идентификатор 21498.351.62.1, вид собств. Частна, функц. предн. Хотел, брой етажи 4, застроена площ 209 кв. м. Фотоволтаичните панели ще се монтират върху покривни конструкции на сградите - основна сграда (хотел) и навес. За съхранение на остатъчната, неусвоена енергия ще бъдат поставени батерийни блокове.
3. Допълващо застрояване - басейн до 100 куб. м и масивна ограда с височина 2,20 м и дължина 63.40 м в поземлен имот с идентификатор 21498.351.560 по КККР на гр. Добринище вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 382 кв. м. Оградата е предвидена да се изпълни по границите с имоти с идентификатори 21498.351.52, 21498.351.57, 21498.351.56 по КККР на гр. Добринище и улица. Предвидено е изграждане на основен басейн с площ 82,21 кв. м с дълбочина 1,20 м, джакузи с площ 7 кв. м с дълбочина 1,10 м и детски басейн с площ 10,50 кв. м с дълбочина 0,75 м. През 2018 г. от община Банско е издадено Разрешително за водовземане от минерална вода за нуждите на хотела и басейн. Отпадъчните води ще се отвеждат в съществуваща канализационна система.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на разстояние около 1870 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Добринище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград