Съдържание

Посетители

В момента има 210  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1152/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1152/2025 г.

  • Печат
Вторник, 20 Май 2025 15:46

Изх. №2283(1)/19.05.2025 г.

Уведомление за изготвяне на проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 02693.83.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ПРОЕКТНА КОМПАНИЯ КОМПЛЕКС БАНЯ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2283/29.04.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПП за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 02693.83.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Основната цел на проекта на ПУП - ПП е определяне на трасе за транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 02693.83.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог (КККР на с. Баня). В имота е предвидено да се изгради жилищна сграда, като за инвестиционното предложение от директора на РИОСВ – Благоевград е издадени писмо с изх. № 3942(8)/20.11.2023 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от наредбата за ОС.
За осигуряване на транспортния достъп, ще бъде обособен нов имот от имот с идентификатор 02693.83.6 по КККР на с. Баня с площ 1843 кв. м, вид територия Земеделска, НТП Нива. Необходимата площ за осигуряване на транспортен достъп е 197 кв. м.
С настоящия проект на ПУП – ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционно предложение по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1830 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеният план, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният план е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград