Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1070/2025 г.

Понеделник, 12 Май 2025 16:15

Изх. №2259(1)/07.05.2025 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 04279.146.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) в „път с трайна настилка“ за транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.146.9, местност Таушанка по КККР на гр. Благоевград“

възложител: „ВИМ-Х“ ООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 2259/28.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 04279.146.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) в „път с трайна настилка“ за транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.146.9, местност Таушанка по КККР на гр. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.146.9, местност Таушанка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 6302 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.146.9 в местността Таушанка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона – „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в т. ч и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение №БД-ЕО-05/2021 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО на директора на РИОСВ – Благоевград.
За „Проект на ПУП-ИПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.146.9, местност Таушанка по КККР на гр. Благоевград с цел промяна на предназначението от „Нива“ в „Шоурум за продажба на автомобили и авточасти, сервиз за гаранционно и извънгаранционно обслужване, център за монтаж и демонтаж на гуми, офис и кафе“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3479(1)/05.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
За достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.146.9 по КККР на гр. Благоевград е издадена Заповед № 2246/25.10.2021 г. на кмета на община Благоевград за учредяване на възмездно право на преминаване през поземлен имот с идентификатор 04279.146.22 по КККР на гр. Благоевград с площ 2905 кв. м, вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Пасище“.
Настоящият проект на ПУП-ПП има за цел осигуряването на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.146.9 по КККР на гр. Благоевград. Трасето на ПУП-ПП засяга част (площ 806 кв. м) от имот с идентификатор 04279.146.22 по КККР на гр. Благоевград. За целта е необходимо промяна предназначението на 806 кв. м от поземлен имот с идентификатор 04279.146.22 в местността Влашка чука по КККР на гр. Благоевград от „Пасище“ в „Път с трайна настилка“.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1790 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 04279.146.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) в „път с трайна настилка“ за транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.146.9, местност Таушанка по КККР на гр. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград