Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №981/2025 г.
- Четвъртък, 24 Април 2025 13:08
Изх. №1955(1)/23.04.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и обединяване на самостоятелни обекти, разположени на четвъртия етаж на сграда с идентификатор 04279.601.247.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.601.247 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: С. З.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1955/09.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение (ИП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство и обединяване на самостоятелни обекти, разположени на четвъртия етаж на сграда с идентификатор 04279.601.247.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.601.247 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор 04279.613.470.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е със застроена площ 243 кв. м, на четири етажа с функционално предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“. Сградата е въведена в експлоатация с Удостоверение №81/04.10.2010 г. на Главния архитект на общината.
С инвестиционното предложение се предвижда обединяване на самостоятелни обекти с идентификатори 04279.601.247.1.13 със застроена площ 9.0 кв. м и предназначение „За склад“, 04279.601.247.1.14 със застроена площ 33.0 кв. м и предназначение „За склад“, 04279.601.247.1.15 със застроена площ 13.50 кв. м и предназначение „За склад“ и 04279.601.247.1.16 със застроена площ 58.50 кв. м и предназначение „За склад“ в нов самостоятелен обект с предназначени „За склад“.
Предвижда се изграждане на една тухлена преградна стена.
Не се предвижда промяна в съществуващата техническа инфраструктура или изграждане на нова такава.
Във връзка с инвестиционното предложение от Главния архитект на Община Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-34 от 29.01.2025 г.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 3900 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционното предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград