Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №905/2025 г.

Вторник, 15 Април 2025 15:10

Изх. №1781(1)/14.04.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - склад и навес в поземлен имот с идентификатор 61813.750.450 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „БОБИ 2007“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1781/31.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - склад и навес в поземлен имот с идентификатор 61813.750.450 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.750.450 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог (КККР на гр. Разлог) е с площ 2052 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен, складов обект“. В имота е изграден гараж - сграда с идентификатор 61813.750.450.2 със застроена площ 200 кв. м. За изграждането на гараж за съхранение на транспортна техника и складиране на строителни материали в имота, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. №435(1)/23.02.2015 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на допълващо застрояване - склад и навес със застроена площ 60 кв. м. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура, ще се ползва съществуващата такава.
От главния архитект на община Разлог е издадена Виза с изх. № 70.00-323(42)/17.02.2025 г. за изработване на инвестиционен проект за склад и навес – допълващо застрояване в имот с идентификатор 61813.750.450 по КККР на гр. Разлог (в УПИ ХІV, кв. 152).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 4700 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград