Съдържание

Посетители

В момента има 519  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №703/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №703/2025 г.

  • Печат
Петък, 21 Март 2025 13:24

Изх. №1306(1)/17.03.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на автокъща, магазин, офиси и кафе в поземлени имоти с идентификатори 02600.25.11, 02600.25.12, местност Чавдарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Баничан)“

възложител: Д. П.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 1306/10.03.2025 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на автокъща, магазин, офиси и кафе в поземлени имоти с идентификатори 02600.25.11, 02600.25.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Баничан)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на автокъща, магазин, офиси и кафе в поземлени имоти с идентификатори 02600.25.11, 02600.25.12 с обща площ 600 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“ по КККР на с. Баничан. Предвижда се изграждане на една сграда със застроена площ около 300 кв. м, с височина до 15 м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от най-близката съществуваща водопроводна мрежа в населеното място, чрез изграждане на нов водопровод с дължина около 100 м с трасе през поземлен имот с идентификатор 02600.25.87 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ по КККР на с. Баничан (предмет на друг проект). Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма. Електрозахранването на обекта е предвидено от съществуващи мрежи в населеното място, чрез полагане на подземен кабел до имота.
Достъп до имотите ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 02600.16.296 – път ІІ клас, чрез преминаване през поземлен имот с идентификатор 02600.25.233 с НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“ и поземлен имот с идентификатор 02600.25.87 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ по КККР на с. Баничан.
За проект за изменение на Общия устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 02600.25.11, 02600.25.127 по КККР на с. Баничан с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона „Смф” е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-ЕО-51/2024 г. на директора на РИОСВ-Благоевград. Горецитирания проект на план е одобрен с Решение № 335 по Протокол № 17 от заседание на Общински съвет – Гоце Делчев проведено на 30.01.2025 г.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 250 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баничан, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)