Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №615/2025 г.
- Вторник, 18 Март 2025 09:52
Изх. №1117(1)/10.03.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1 м и прогледна ограда до 2.20 м над нея по всички граници на поземлен имот с идентификатор 11168.29.2, местност Миндело по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“
възложител: С. М.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№1117/26.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1 м и прогледна ограда до 2.20 м над нея по всички граници на поземлен имот с идентификатор 11168.29.2, местност Миндело по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 11168.29.2 в местността Миндело по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Виногради) е с площ 5014 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
За изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 11168.29.2 в местността Миндело по КККР на с. Виногради“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС, приключило с изх. № 3226(4)/09.07.2024 г. С изменението се предвижда в имота освен жилищна сграда да се изгради басейн и игрище за тенис.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да бъде изградена подпорна стена с височина до 1 м и прогледна ограда до 2.20 м над нея по всички граници на поземлен имот с идентификатор 11168.29.2 по КККР на с. Виногради. Общата дължина на оградата е 278.40 м.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Скица – виза за проектиране №795/07.08.2024 г. на главния архитект на община Сандански.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 70 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 1 м и прогледна ограда до 2.20 м над нея по всички граници на поземлен имот с идентификатор 11168.29.2, местност Миндело по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Виногради, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/