Съдържание

Посетители

В момента има 803  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №478/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №478/2025 г.

  • Печат
Сряда, 26 Февруари 2025 10:52

Изх. №894(1)/25.02.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от партер в съществуваща производствена сграда с идентификатор 17395.501.6686.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6686 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в обществена кухня“

възложител: „МЕЧЕВ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№894/14.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на част от партер в съществуваща производствена сграда с идентификатор 17395.501.6686.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6686 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в обществена кухня“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6686 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) с площ 13206 кв. м, вид територия „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 17395.501.6686.1 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 1, застроена площ 37 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.6686.2 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 1, застроена площ 36 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.6686.3 по КККР на гр. Гоце Делчев функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 3, застроена площ 873 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.6686.4 по КККР на гр. Гоце Делчев функционално предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи 14, застроена площ 331 кв. м.
За сграда с идентификатор 17395.501.6686.3 по КККР на гр. Гоце Делчев от главния архитект на община Гоце Делчев е издадено Удостоверение за търпимост №58/04.11.2024 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна предназначението на част (площ 230 кв. м.) от съществуващи производствени помещения, разположени в партерната част на сграда с идентификатор 17395.501.6686.3 по КККР на гр. Гоце Делчев в обществена кухня с незначителни видове ремонтни и освежителни строително-ремонтни работи и вътрешни преустройства. В помещенията с ново предназначение е предвидено да се обособят следните самостоятелни помещения: кухненски блок; миялно; склад за опаковки; предверие; климатизиран склад; приемен коридор; общ склад; вградена вътрешна хладилна камера; съблекалня; битова стая за персонал със санитарен възел; коридор и помещение за експедиция.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 650 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от партер в съществуваща производствена сграда с идентификатор 17395.501.6686.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.6686 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в обществена кухня“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград