Съдържание

Посетители

В момента има 1059  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №441/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №441/2025 г.

  • Печат
Понеделник, 24 Февруари 2025 10:34

Изх. №880(1)/21.02.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на част от „подпокривно пространство“ в „жилище“ в сграда с идентификатор 04279.604.170.1, разположена в УПИ VIII-5243, кв. 82 по плана на V-ти микрорайон Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.604.170 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“

възложител: Т. Т. и др.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№880/13.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на част от „подпокривно пространство“ в „жилище“ в сграда с идентификатор 04279.604.170.1, разположена в УПИ VIII-5243, кв. 82 по плана на V-ти микрорайон Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.604.170 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VIII-5243, кв. 82 по плана на V-ти микрорайон Благоевград, съответства на поземлен имот с идентификатор 04279.604.170 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с площ 467 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.604.170.1 по КККР на гр. Благоевград функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 4, брой самостоятелни обекти 5, застроена площ 105 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.604.170.2 по КККР на гр. Благоевград функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, брой етажи 1, застроена площ 24 кв. м;
- сграда с идентификатор 04279.604.170.3 по КККР на гр. Благоевград функционално предназначение „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 22 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на част от „подпокривно пространство“ в „жилище“, находящо се в сграда с идентификатор 04279.604.170.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.604.170 по КККР на гр. Благоевград. Застроената площ на преустройството е 30.38 кв. м.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-161/07.04.2023 г. на главния архитект на община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3420 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на част от „подпокривно пространство“ в „жилище“ в сграда с идентификатор 04279.604.170.1, разположена в УПИ VIII-5243, кв. 82 по плана на V-ти микрорайон Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.604.170 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград