Съдържание

Посетители

В момента има 394  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №293/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №293/2025 г.

  • Печат
Сряда, 12 Февруари 2025 13:08

Изх. №455(1)/10.02.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 18366.94.2 в местността Даръковица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: И. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 455/27.01.2025 г. на РИОСВ –Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 18366.94.2 в местността Даръковица по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционно предложение (ИП) предвижда изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 18366.94.2 с площ 1396 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“ по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград. Имотът е застроен. Изградена е сграда с функц. предн. Складова база, склад, брой етажи 2, застроена площ 251 кв. м, за която от главният архитект на Община Гърмен е издадено Разрешение за строеж № 76/29.08.2018 г.
Не се предвижда изграждане но нови инфраструктурни връзки за обекта (ВиК, електрозахранване).
За инвестиционно предложение „Изграждане на склад за пакетирани хранителни продукти, офис - административна част и търговско помещение“ в имот № 094002 (имот с идентификатор 18366.94.2 по КККР на с. Гърмен), землище на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение № 47- ОС /2017 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони.
Поземлен имот с идентификатор 18366.94.2, предмет на ИП попадат в УЗ 4/Соп* - Смесена обслужващо-производствена зона, спрямо ОУП на община Гърмен, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-02-03/2023 г. на директора на РИОСВ. Параметри за УЗ 2/Соп*: Плътност: от 40 до 60; Кинт до 1,8; Озеленяване от 30 до 50%.
Инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гърмен в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград