Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №292/2025 г.
- Сряда, 12 Февруари 2025 13:06
Изх. №430(1)/10.02.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз и административна сграда в поземлен имот с идентификатор 59077.3.20, местност Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград и осигуряване на транспортен достъп до имота”
възложител: С. В., Г. В.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 430/27.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз и административна сграда в поземлен имот с идентификатор 59077.3.20, местност Чалията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград и осигуряване на транспортен достъп до имота“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 59077.3.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Първомай е с площ 6012 кв. м, вид територия Земеделска, с НТП Пасище. Същият попада в предимно производствена устройствена зона „Пп“, спрямо предвижданията на Общия устройствен план на община Петрич, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради автосервиз с административна сграда. В автосервиза е предвидено да се предлагат комплексни услуги по ремонт на автомобили. Не се предвижда боядисване на автомобили и извършване на автотенекеджийски услуги.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, чрез изграждане на трафопост в имота и кабелно линия от проектния трафопост до ВЕЛ 20 kV „Волно“, П/Ст Петрич.
Имотът е водоснабден, съгласно удостоверение изх.№342/30.10.2024 г. на „В и К“ ЕООД, гр. Петрич. Отпадъчните битови води ще бъдат отвеждани в изгребна яма.
Имотът граничи с третокласен път III198 ГКПП Златарево – гр. Гоце Делчев от км 79+438 до км 79+495 дясно и обслужването на бъдещия обект ще се осигури чрез изграждане на пътна връзка, съгласно представен Протокол от 29.10.2024 г. за предварителен оглед на място от ОПУ І Благоевград. От транспортния достъп до имота се засягат 329 кв. м от поземлен имот с идентификатор 59077.3.10 по КККР на с. Първомай, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път (съгласно скица-проект).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 35 м са разположени границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на автосервиз и административна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Първомай, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград