Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №276/2025 г.
- Петък, 07 Февруари 2025 09:52
Изх. №572(1)/06.02.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на работилница за метални изделия в поземлени имоти с идентификатори 22616.2.204 и 22616.2.205 в местността Алямски рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Ф. С.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№572/30.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на работилница за метални изделия в поземлени имоти с идентификатори 22616.2.204 и 22616.2.205 в местността Алямски рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представени скици поземлени имоти с идентификатори 22616.2.204 и 22616.2.205 в местността Алямски рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Долно Дряново) са с обща площ 1520 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
За същите със Заповед № 222/04.07.2007 г. на кмета на община Гърмен е одобрен Подробен устройствен план - план за застрояване, с която те са отредени за жилищно строителство.
От Областна дирекция „Земеделие и гори“ гр. Благоевград е издадено Решение №ОД - 8/28.08.2007 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране, което е загубило правно действие на основание чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи.
С Удостоверения с изх. №УТ-2082-206-001/19.12.2024 г. и изх. №УТ-2082-207-001/19.12.2024 г. на Община Гърмен се удостоверява, че съгласно одобрен Общ устройствен план на община Гърмен, имотите предмет на инвестиционното предложение попадат в земеделска територия с допустима промяна предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина (Жм).
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено след обединяване на горепосочените поземлени имоти в тях да се изгради работилница за метални изделия. В работилницата ще се извършват услуги по заварка на метални изделия. Предвидено е ограждане на новообразувания имот по имотни граници с метални мрежа и колове.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Долно Дряново. Формираните отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализационна мрежа на селото. За възможността за присъединяване на новообразувания поземлен имот към водопроводната и канализационната мрежа на населеното място е издадено Удостоверение №УТ-2082-211-001/15.01.2025 г. на Община Гърмен.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи към съществуващата електроразпределителна мрежа на населеното място чрез подземна кабелна линия.
Транспортният достъп ще се осъществява през общински имот с достъп до път от републиканската пътна мрежа.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи – Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1390 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на работилница за метални изделия в поземлени имоти с идентификатори 22616.2.204 и 22616.2.205 в местността Алямски рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград