Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №104/2025 г.
- Сряда, 22 Януари 2025 10:04
Изх. №86(1)/20.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение по време на строителство на обект „Жилищна сграда“, съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията за „Дом за дневни грижи на деца“ в УПИ XXIII-36, кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Н. Г.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №86/08.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение по време на строителство на обект „Жилищна сграда“, съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията за „Дом за дневни грижи на деца“ в УПИ XXIII-36, кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено във връзка с изменение по време на строителство на обект „Жилищна сграда“, съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията за „Дом за дневни грижи на деца“ в УПИ XXIII-36, кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград
УПИ XXIII-36, кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен е с площ 313 кв. м и в същия е разрешено реализиране на обект „КПИИ - Жилищна сграда“ съгласно Разрешение за строеж № 97/03.08.2023 г.
С проекта за изменение се преработва одобрения проект, с цел да бъде променена функцията на сградата за „Дом за дневни грижи на деца“, като обема, стъпката на застрояване, височината и облика на сградата не се променят. Някои от образуваните до сега пространства във вътрешността на сградата се променят, а други променят само функцията си, така че да отговарят на новата функционална организация на сградата.
Функционалното разпределение на кота +0.00 (първи етаж за деца между 9 и 12 години) е следното: едно голямо общо пространство, в което ще бъдат обособени отделни зони за почивки, хранене и различни учебни дейности като изкуство и занаяти, научни експерименти, готвене и печене, четене и разказване на истории, игри и забавления, физически активности, музикални занимания, образователни дейности, проекти за природа и околна среда; малка кухня, в която да се приема храната от основната кухня; санитарно помещение с предверие с мивка, две отделни тоалетни и две душ кабини; обслужващи помещения: основна кухня; перално помещение; техническо помещение с отделен вход; хранилище за помощни пособия и материали.
Функционалното разпределение на кота +3.00 (втори етаж за деца между 3 и 8 години) е следното: централно общо пространство, зона за хранене и учебни дейности като рисуване и творчество, игри с конструктори, четене на приказки, музикални дейности, сензорни игри, ролеви игри, научни експерименти, умения по готвене, дейности йога и релаксация, проекти за природа и околна среда, помещения за почивка, с капацитет за 15 деца.
Функционалната организация на кота +6.00 е следната: основен вход на сградата, предвиден достъп за инвалиди; чакалня на родителите; пространство за оставяне и взимане на деца; предверие съблекалня с тип гардероби за дрехи и обувки на децата. Административно помещение - за управител и учители в една стая; здравен кабинет.
Според представената информация, не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура. Електрозахранването и водоснабдяването на сградата е предвидено да се осъществи от съществуващата техническа инфраструктура на населеното място. Формираните отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на селото.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 50 м и 150 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение по време на строителство на обект „Жилищна сграда“, съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията за „Дом за дневни грижи на деца“ в УПИ XXIII-36, кв. 8 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград