Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение № 74/2025 г.

Сряда, 15 Януари 2025 10:02

Изх. №5575(7)/14.01.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на земеделска аптека, складове и офиси в поземлен имот с идентификатор 40912.99.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Х. Т.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 5575/03.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на земеделска аптека, складове и офиси в поземлен имот с идентификатор 40912.99.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на две сгради/халета с метална конструкция с предназначение за земеделска аптека, складове и офиси в поземлен имот с идентификатор 40912.99.11 с площ 3083 кв. м, вид територия земеделска, с НТП Нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кърналово община Петрич, област Благоевград. Предвижда се торовете и препаратите за растителна защита да бъдат доставяни от производители и дистрибутори от Европейския съюз, а съхранението им да бъде съгласно изискванията на екологичното законодателство.
Имотът е достъпен от местен път.
Водоснабдяването е предвидено да се осигури от съществуващ водопровод на границата на имота, чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуваща мрежа в района, като присъединяването на обекта е възможно да бъде извършено към ЕЛ 20 кV „Яково“, П/Ст Петрич, чрез изграждане на нов трансформаторен пост, кабели средно и ниско напрежение и ГЕТ. Кабелната линия ще се изпълни подземно до новия трафопост.
С Решение № 143 от Протокол № 5 от 30.05.2024 г. на Общински съвет - Петрич е разрешено изработване на ПУП-ПРЗ за урегулиране на поземлен имот с идентификатор 40912.99.11 по КККР на с. Кърналово в предимно-производствена зона „Пп“, предвидена и одобрена с Общия устройствен план на община Петрич с отреждане на имота за „Земеделска аптека, складове и офиси“, при спазване на показателите за зона Пп: П застр. - 70%, Кинт - 2,1, Оз - 20%, като 1/3 от озеленената площ трябва да бъде осигурена с дървесна растителност.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 80 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 54/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на земеделска аптека, складове и офиси) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Кърналово, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на земеделска аптека, складове и офиси в поземлен имот с идентификатор 40912.99.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград