Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение № 42/2025 г.
- Сряда, 08 Януари 2025 16:24
Изх. №5918(1)/08.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Барбекю – допълващо застрояване в УПИ IX, кв. 14 по плана на с. Добърско, поземлен имот с идентификатор 21748.501.119 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“
възложител: А. Б.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5918/23.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Барбекю – допълващо застрояване в УПИ IX, кв. 14 по плана на с. Добърско, поземлен имот с идентификатор 21748.501.119 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация и информация УПИ IX, кв. 14 по плана на с. Добърско, поземлен имот с идентификатор 21748.501.119 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Добърско) е с площ 701 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 21748.501.119.1 по КККР на с. Добърско, функционално предназначение „Гараж“, брой етажи 1, застроена площ 20 кв. м.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) - изменение на регулацията в обхвата на УПИ IХ, кв. 14 (отпадане на улица тупик), по плана на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 21748.501.119 по КККР на с. Добърско“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3763(1)/16.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради барбекю – допълващо застрояване, със застроена площ около 54 кв. м, при спазване устройствените показатели за устройствена зона „Жм“: П застр. – 60 %; Кинт – 1,2; Н кк- 10 м.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект изх. №94.00-4695(2)/167 от 08.10.2024 г. на главния архитект на община Разлог.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 440 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Барбекю – допълващо застрояване в УПИ IX, кв. 14 по плана на с. Добърско, поземлен имот с идентификатор 21748.501.119 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Добърско, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград