Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение № 39/2025 г.
- Сряда, 08 Януари 2025 16:18
Изх. №5853(1)/08.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ Х-420, кв. 15 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Е. Б.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5853/19.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна сграда в УПИ Х-420, кв. 15 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация и информация УПИ Х-420, кв. 15 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 300 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда, при спазване на следните устройствените показатели за устройствена зона „Жм“: височина на застрояване до 10 м; П застр. – максимум 60 %; П озел. – минимум 40 %; Кинт – 1,2.
Съобразно Изходни данни ТО-02-2072/10.12.2024 г. на „ВиК“ ЕООД – Благоевград водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон PE DN 90, изграден по улица в с. Брезница, граничеща със югозападната имотна граница на имота чрез изграждане на водопроводно отклонение.
Формираните отпадъчни битови води е предвидено да се заустят в съществуващ канализационен клон за битови води Бет. DN 300 по улица в с. Брезница, граничеща с югозападната имотна граница чрез изграждане на ново канализационно отклонение. За участъка от СВО, изградено в границите на имота е необходимо да се осигури сервитут по 3,0 м мерено по оста му.
Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи чрез присъединяване към ВМрНН на ТП Брезница 3, СЕО №21120923 BL_1729, ВЛ 20 кV Чарга; СЕО №BL0327, п/ст 110/20 кV Гоце Делчев, съгласно Становище SAP № IB-32-24-45480/25.11.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД
Достъпът до имота се осъществява чрез улица, граничеща с него.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Скица – виза от 25.10.2024 г. на главния архитект на община Гоце Делчев.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 705 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ Х-420, кв. 15 по плана на с. Брезница, община Гоце Делчев, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград