Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2212/2024 г.
- Понеделник, 16 Декември 2024 14:14
Изх. №5637(1)/13.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - гараж в УПИ ХII – 2332, кв. 72 по плана на гр. Гоце Делчев, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2332 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: К. К.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5637/05.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване - гараж в УПИ ХII – 2332, кв. 72 по плана на гр. Гоце Делчев, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2332 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация и информация УПИ ХII – 2332, кв. 72 по плана на гр. Гоце Делчев, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2332 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) е с площ 399 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 17395.501.2332.1 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 58 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.2332.2 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 70 кв. м;
- сграда с идентификатор 17395.501.2332.3 по КККР на гр. Гоце Делчев, функционално предназначение „Друг вид сграда за обитаване“, брой етажи 1, застроена площ 7 кв. м.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда в североизточната част имота да се изгради допълващо застрояване – 1 бр. масивен гараж, със застроена площ около 35 кв. м.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на община Гоце Делчев е издадена Виза - скица № 652/01.10.2024 г.
С инвестиционното предложение не се предвижда водоснабдяване и заустване на отпадъчни води на гаража.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1100 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - гараж в УПИ ХII – 2332, кв. 72 по плана на гр. Гоце Делчев, поземлен имот с идентификатор 17395.501.2332 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград