Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2168/2024 г.

Сряда, 11 Декември 2024 15:48

Изх. №5639(1)/10.12.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на втора жилищна сграда в УПИ ХIII, кв. 11 по плана на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: Д. Ш.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 5639/05.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на втора жилищна сграда в УПИ ХIII, кв. 11 с площ 490 кв. м по плана на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на втора жилищна сграда със ЗП до 90 кв. м, РЗП 180 кв. м в УПИ ХIII, кв. 11 по плана на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград. Имотът е застроен. Изградена е една масивна жилищна сграда на два етажа със ЗП 99 кв. м, РЗП 198 кв. м. Сградата ще бъде свързано застроена, на регулационната линия с УПИ ХIV-161, кв. 11 по плана на с. Буково.
Имотът попада в устройствена зона „Жм“ с устройствени показатели: Максимална височина до 10 м, Пзастр. – 60%, Позел. – минимум 40%, Кинт – 1,2, Начин на застрояване – свързано. До имота има изградени инфраструктурни връзки. Достъпен е от улица. От главния архитект на Община Гоце Делчев е издадена Виза – скица № 588/05.09.2024 г.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близко, на разстояние около 20 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на жилищна сграда) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Мосомище, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на втора жилищна сграда в УПИ ХIII, кв. 11 по плана на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград