Съдържание

Посетители

В момента има 361  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2051/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2051/2024 г.

  • Печат
Петък, 22 Ноември 2024 08:32

Изх. №5320(1)/20.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна по чл. 154 от ЗУТ за обект „Гараж за мотопеди с размери 2м х 5м между съществуващи гаражи с идентификатори 04279.625.129.22 и 04279.625.129.61 в УПИ III 128, 129, кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.129 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: П. Ю.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5320/14.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна по чл. 154 от ЗУТ за обект „Гараж за мотопеди с размери 2м х 5м между съществуващи гаражи с идентификатори 04279.625.129.22 и 04279.625.129.61 в УПИ III 128, 129, кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.129 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация и информация поземлен имот с идентификатор 04279.625.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград), УПИ III 128, 129 , кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, е с площ 1729 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът представлява общинска частна собственост.
В имота са изградени 51 бр. гаражи.
За обект „Гараж с размери 2м х 5м до съществуващи гараж с идентификатор 04279.625.129.22 в УПИ III 128, 129, кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.129 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, от Главния архитект на община Благоевград е издадено Разрешение за строеж №164/26.05.2023 г. и Заповед № 95/14.06.2023 г. за поправка на очевидна фактическа грешка.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се осъществи промяна по чл. 154 от ЗУТ на гараж за мотопеди с размери 2м х 5м между съществуващи гаражи с идентификатори 04279.625.129.22 и 04279.625.129.61 в УПИ III 128, 129, кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.129 по КККР на гр. Благоевград. Промяната се изразява в неговото разширение, като площта му нараства от 10 кв. м на 23 кв. м.
С Договор №ОПСТ-23-2/16.01.2023 г. и Договор №ОС-ОПСТ-24-2/08.07.2024 г., сключени между община Благоевград и възложителя е учредено право на строеж на гаража в имота.
За гаража не се предвижда водоснабдяване, електроснабдяване и заустване на отпадъчни води.
За реализацията на проекта не се налага изграждане на нова инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2840 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна по чл. 154 от ЗУТ за обект „Гараж за мотопеди с размери 2м х 5м между съществуващи гаражи с идентификатори 04279.625.129.22 и 04279.625.129.61 в УПИ III 128, 129, кв. 23 по плана на ж. к „Ален мак“ – Благоевград, имот с идентификатор 04279.625.129 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/