Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2045/2024 г.
- Петък, 22 Ноември 2024 08:20
Изх. №5325(1)/19.11.2024 г.
Уведомление за изготвяне на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за изменение на дворищната регулация на УПИ VII към УПИ V и уличната регулация между о. т. 42 - о. т. 43 в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград по имотни граници на имот с идентификатор 57159.500.30 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство” и план за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ VII в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“
възложител: В. А.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 5325/14.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - Изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за изменение на дворищната регулация на УПИ VII към УПИ V и уличната регулация между о. т. 42 - о. т. 43 в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград по имотни граници на имот с идентификатор 57159.500.30 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство” и план за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ VII в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Целта на настоящия проект за ПУП - ИПРЗ е изменение на дворищната регулация на УПИ VII към УПИ V и уличната регулация между о. т. 42 - о. т. 43 в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград по имотни граници на имот с идентификатор 57159.500.30, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство” и план за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ VII в кв. 2 по плана на с Покровник, община Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване.
Предвижда се изграждане на двуетажна жилищна сграда самостоятелно разположена в имота.
Съгласно Предпроектно проучване на „Елепроразпределителни мрежи Запад” ЕАД с №1205558002 от 13.08.2024 г. присъединяването към електрическата мрежда е предвидено да се осъществи към ВМрНН на съществуващ МТП „Покровник” BL_0092 чрез монтиране на нов Ж.Р. стълб на имотна граница на обета и изтегляне на нов кабел 20 kV от ВМрНН на съществуващ МТП „Покровник” BL_0092 до проектния Ж.Р. стълб, с приблизителна дължина на кабелното трасе до 280 м.
Водоснабдяването е предвидено да се извърши към съществуващ водопроводен клон поц. тр. ¾″ от вътрешно водопроводната мрежа на с. Покровник, изграден в имот с идентификатор 57159.500.655 по КККР на с. Покровник (начин на трайно ползване „За второстепенна улица“), граничещ с обекта от към източна имотна граница, чрез изграждане на едно сградно водопроводно отклонение.
Формираните отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуващ канализационен клон Бет. DN 300 от вътрешната канализационна мрежа на с. Покровник, изграден в имот с идентификатор 57159.500.655 по КККР на с. Покровник, граничеща с имота, чрез изграждане на сградно канализационно отклонение.
Транспортният достъп до имота ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
Настоящият проект на ПУП-ИПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2830 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ИПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ИПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за изменение на дворищната регулация на УПИ VII към УПИ V и уличната регулация между о. т. 42 - о. т. 43 в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград по имотни граници на имот с идентификатор 57159.500.30 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство” и план за застрояване (ПЗ) на новообразуван УПИ VII в кв. 2 по плана на с. Покровник, община Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ИПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/