Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2043/2024 г.
- Петък, 22 Ноември 2024 08:16
Изх. №5302(1)/19.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна постройка в поземлен имот с идентификатор 47408.47.32, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Г. А.
Във връзка с внесено от упълномощено от Вас лице уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5302/13.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна постройка в поземлен имот с идентификатор 47408.47.32, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 47408.47.32, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Марчево) е с площ 414 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. В имота е изградена сграда с идентификатор 47408.47.32.1 по КККР на с. Марчево, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1, застроена площ 42 кв. м.
Съгласно Удостоверение с изх. №УТ-2082-178-001 от 05.11.2024 г., издадено от община Гърмен, съгласно действащият Общ устройствен план на община Гърмен, имотът попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението на Устройствена жилищна зона с малка височина (Жм).
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради една къща на два етажа със застроена площ до 70 кв. м. Съществуващата сграда в имота няма да бъде запазена.
Водоснабдяването и заустването на имота ще се осъществи от съществуващите ВиК мрежи в с. Марчево, изградени в поземлен имот с идентификатор 47408.39.60 по КККР на с. Марчево с начин на трайно ползване „За местен път“.
Електроснабдяването на сградата ще се извърши чрез присъединяване към съществуващата ел. мрежа НН в с. Марчево.
Достъпът до имота ще се осъществи посредством съществуващ път, граничещ с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 100 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна постройка в поземлен имот с идентификатор 47408.47.32, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/