Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2040/2024 г.
- Петък, 22 Ноември 2024 08:10
Изх. №5280(1)/19.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VIII - 141, 142, кв. 39 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: В. С.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5280/12.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VIII - 141, 142, кв. 39 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, УПИ VIII - 141, 142, кв. 39 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил е с площ 739 кв. м. В имота са изградени: една едноетажна жилищна сграда със застроена площ 36 кв. м и една едноетажна сграда със застроена площ 12 кв. м, които са свързани помежду си, 2 бр. сгради „Склад“ съответно със застроена площ 4 кв. м и 2 кв. м и гараж със застроена площ 15 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради една жилищна сграда – ниско свободно застрояване със застроена площ около 150 кв. м. Построените в имота сгради ще се запазят.
Строителството ще се осъществи при спазване на следните устройствени показатели за Устройствена зона „Жм“, а именно: Височина на застрояване – до 10 м; П застр. ≤ 50 %; Кинт ≤ 1,0; П озел. ≥ 50 %.
Съгласно Становище SAP № IB-32-24-32275/29.08.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, присъединяването на обекта ще се извърши към ТП Детска градина Стоб.
Съгласно Изходни данни изх. № 3230/02.10.2024 г. на „Кюстендилска вода“ ЕООД – гр. Кюстендил, водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопроводен клон АЦ тръба, Ф 60, изграден в улица, съседна на имота.
Битовите отпадъчни води от имота ще се заустват в съществуващ канализационен клон, изграден в съседна на имота улица чрез изграждане на канализационно отклонение.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
За реализацията на инвестиционното предложение от главния архитект на община Кочериново е издадена Виза рег. № АГ-09-83/15.08.2024 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 210 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VIII - 141, 142, кв. 39 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/