Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2038/2024 г.
- Петък, 22 Ноември 2024 08:06
Изх. №5211(1)/19.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 47408.46.52 в местността Падарка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: М. Р.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5211/07.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 47408.46.52 в местността Падарка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 47408.46.52 в местността Падарка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен (по КККР на с. Марчево) е с площ 428 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За друг вид земеделска земя“. В същия са изградени три броя незаконни жилищни сгради с обща застроена площ 116 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено след събаряне на съществуващите в имота сгради да се изгради жилищна сграда. Предвидено е и по имотните граници да се изгради ограда от мрежа прикрепена към метални колове. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Марчево. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуващата канализация на селото. Електроснабдяването ще се осъществи от съществуващата разпределителна мрежа в района, чрез надземна кабелна линия с дължина 10 м. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Съобразено с приложено Удостоверение изх. № УТ-2082-166-001/29.10.2024 г. на община Гърмен, имотът предмет на инвестиционното предложение попада в земеделски територии с допустима промяна предназначението за устройствена зона с малка височина „Жм“, съгласно действащия Общ устройствен план на община Гърмен, съгласуван със Становище по екологична оценка №БД-02-03/2023 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
При извършена проверка относно местоположението на инвестиционното предложение, се установи, че същото не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG0002063 „Западни Родопи“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-835/17.11.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 108/2008 г.), изменена със Заповед № РД-890/26.11.2013 г. (ДВ, бр. 107/2013 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 180 м и 680 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 47408.46.52 в местността Падарка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
(упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград)