Съдържание

Посетители

В момента има 365  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2022/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2022/2024 г.

  • Печат
Вторник, 19 Ноември 2024 16:42

Изх. №4614(3)/18.11.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 (част от УПИ V и УПИ VІІІ, кв. 38 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград) и обособяване на ново УПИ ХІV-755.247 по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „Производствени, складови и търговски дейности“

възложител:„КОНСУЛТ ИНС“ ЕООД,ОБЩИНА РАЗЛОГ

Във връзка с представеното уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4614/04.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с вх. №4614(2)/08.11.2024 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 (част от УПИ V и УПИ VІІІ, кв. 38 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград) и обособяване на ново УПИ ХІV-755.247 по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „Производствени, складови и търговски дейности“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато със Заповед № РД 15-689/02.05.2024 г. на кмета на община Разлог.
Поземлен имот с идентификатор е 61813.755.247 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е с площ 9016 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“. Имотът е част от УПИ V с площ 6041 кв. м и УПИ VІІІ с площ 34 506 кв. м, кв. 38 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград.
С проекта на ПУП-ПР се предвижда обособяване на три нови УПИ, както следва:
- УПИ ХІV-755.247, кв. 38 по плана на гр. Разлог по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 по КККР на гр. Разлог с отреждане за „Производствени, складови и търговски дейности“ и с проектна площ 9011 кв. м;
- УПИ ІV, кв. 38 по плана на гр. Разлог с отреждане „За озеленяване“ и проектна площ 4 737 кв. м, собственост на Община Разлог;
- УПИ VІІІ, кв. 38 по плана на гр. Разлог с отреждане „За училище“ и проектна площ 31 450 кв. м, собственост на Община Разлог.
Горепосоченият план, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.) и BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 4100 м и 5500 м.
С гореописания проект на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените с плана дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящите планове дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 (част от УПИ V и УПИ VІІІ, кв. 38 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград) и обособяване на ново УПИ ХІV-755.247 по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 61813.755.247 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „Производствени, складови и търговски дейности“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград