Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2019/2024 г.
- Понеделник, 18 Ноември 2024 11:02
Изх. №5116(1)/15.11.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж в УПИ ХХХII, пл. № 909, кв. 54 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Р. Д.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №5116/01.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – гараж в УПИ ХХХII, пл. № 909, кв. 54 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ ХХХII, пл. № 909, кв. 54 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград с площ 768 кв. м. Имотът е незастроен.
За реализацията на обекта е издадена Виза-скица № 408 от 12.06.2024 г. от Главния архитект на Община Гоце Делчев, съгласно която имотът попада в устройствена зона „Жилищна с преобладаващо нискоетажно застрояване“ - „Жм“ със следните устройствени показатели: Максимална височина – до 10 м, П застр. – 60 %, Минимална озеленена площ – 40 %, Кинт – 1,2, Начин на застрояване – свободно.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградено допълващо застрояване - гараж със застроена площ около 40 кв. м. Същият е предвидено да бъде построен на страничната регулационна линия от югоизточната част на имота, към съществуваща постройка (МС) в съседно разположения УПИ ХХVІ, кв. 54 по плана на с. Мосомище.
За реализацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура. Достъпът до имота ще се осъществи посредством съществуваща улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), в периферен участък.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо за реализация спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква формиране на въздействия водещи до унищожаване и/или увреждане и трансформация на типовете природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в защитената зона, тъй като не се засягат пряко площи с естествен характер от зоната, вкл. и типове природни местообитания, предмет на опазване в зоната, с оглед на което няма вероятност за трайно и необратимо отнемане на площи от типове природни местообитания и/или местообитания на видове, предмет на опазване в зоната. С осъществяването на предвидените с инвестиционното предложение дейности не се създава предпоставка за фрагментация на типове природни местообитания, предмет на опазване в зоната и за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се нарушава кохерентността между зоните. Не се създава предпоставка за генериране на вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, както и антропогенни вещества и процеси, в т. ч. и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, видовете и техните местообитания, предмета на опазване на защитената зона. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитената зона, във взаимодействие с други минали, настоящи и очаквани бъдещи планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в обхвата на зоните, вкл. и такива със сходен характер.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж в УПИ ХХХII, пл. № 909, кв. 54 по плана на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на настоящото инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград