Съдържание

Посетители

В момента има 391  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2012/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2012/2024 г.

  • Печат
Петък, 15 Ноември 2024 16:50

Изх. №3170(15)/15.11.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на съществуващ физкултурен салон на Трето основно училище „Братя Миладинови“ – гр. Гоце Делчев в УПИ VIII – 1875, кв. 21 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ЕВРОТЕРМ ГРУП-2“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 3170/28.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищна сграда № 7 в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 3712 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо изх. № 5229(1)/23.12.2022 г.
Със съгласуваното инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградена една жилищна сграда.
За повторно изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо изх. № 1845(1)/29.04.2024 г.
Със съгласуваното инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъдат изградени пет броя жилищни сгради – „Жилищна сграда 2“, „Жилищна сграда 3“, „Жилищна сграда 4“, „Жилищна сграда 5“ и „Жилищна сграда 6“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградена Жилищна сграда № 7, която ще се състои от полуподземно ниво и пет надземни етажа.
В сутерена на сградата (кота – 2,92) са разположени 18 бр. гаража. На първия етаж (кота - 2,92) са разположение 18 бр. гаражи. На първия етаж (кота ±0,00) са разположени общо помещение, два тристайни апартамента, един едностаен и един двустаен апартамент. На трите типови етажа (кота +2,92, +5,84, +8,76) са разположени по два тристайни апартамента, един едностаен апартамент и един двустаен апартамент. На пети етаж (на кота +11,68) са разположени два двустайни апартамента.
Сграда № 7 е със ЗП 336,94 кв. м и РЗП 1949,34 кв. м.
Водоснабдяването на сградата с вода за питейно-битови нужди и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от водопроводен и канализационен клонове изградени в поземлен имот с идентификатор 17395.501.5242 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград – улица. Захранването с ел. енергия ще се осъществи от електроразпределителната мрежа на населеното място.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда № 7 в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо на отстояние около 1800 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. № П-01-281(12)/11.11.2024 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда № 7 в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
Приложение: писмо с изх. № П-01-281(12)/11.11.2024 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград